Gelstrupvej 36, Bråde, 4500 Nykøbing Sj

Kun 2,5 km fra Egebjerg ligger denne charmerende landejendom omgivet af fred, ro og smuk natur. Med hele 25.528 m² jord er her rig mulighed for dyrehold, køkkenhave, selvforsyning eller blot at nyde det kuperede landskab og den storslåede udsigt, som kendetegner området.

Ejendommen fremstår flot istandsat og indflytningsklar, og kombinationen af det velholdte hus og den store grund giver mange anvendelsesmuligheder for den kommende ejer.

Boligen rummer 214 m² og har en god loftshøjde med minimum 2 meter til loftet. Huset byder velkommen i en entré, som leder videre til en rummelig stue med udgang til havestuen. Det aflange køkken er indrettet med grønmalede almueskabe, der passer smukt til ejendommens landlige stil. Her er kogeø, god plads til spiseafdeling samt klinkegulv med gulvvarme. Fra køkkenet er der adgang til et soveværelse med udgang til haven.

En gennemgangsentré rummer praktisk skabsplads, hvor både jordvarmeanlæg og vaskefaciliteter er integreret. Badeværelset er renoveret i 2021 og fremstår lyst og hyggeligt med bruseniche.

Husets hyggelige opholdsstue med brændeovn og trappe til førstesalen skaber en varm og indbydende atmosfære. Førstesalen er fuldt udnyttet og indeholder en møblerbar repos, som egner sig perfekt til tv-stue, kontor eller læsehjørne, samt to store og indbydende værelser. Herfra er der udsigt til bakken, fjorden og det omkringliggende landskab. Store ovenlysvinduer sikrer et dejligt lysindfald, og fra det ene værelse er der mulighed for at etablere en mindre tagterrasse.

Bag huset rejser marken sig op ad skråningen, og turen til toppen belønnes med en fantastisk udsigt over fjorden, landskabet og de åbne vidder. Området omkring ejendommen byder på skøn natur, gode stisystemer og kort afstand til oplevelser som Kongsøre Skov og Sandskredet med badebro og bålplads. Brugsen i Egebjerg ligger blot 1,8 km væk, mens fjorden nås efter cirka 2 km.

Gelstrupvej er en lille og fredelig vej, som primært benyttes af områdets få beboere. Her hersker en rolig atmosfære langt fra hverdagens støj.

Dette er ejendommen for dig, der drømmer om et liv tæt på naturen med plads til udfoldelse, ro og nærvær. Som en ekstra charme ligger den økologiske svinebonde få hundrede meter væk, og det er et skønt syn at se grisene boltre sig på markerne. Her får du en ejendom med sjæl, udsigt og masser af muligheder i nogle af Odsherreds smukkeste omgivelser.